Tilbagebetaling af depositum efter fraflytning
Hvornår skal depositum betales tilbage, hvad må du trække fra, og hvilke frister gælder for dine krav? Guide til fraflytningsopgørelsen.
Kapitel 3
Leje, depositum og betaling
Depositum, forudbetalt leje, forbrugsregnskaber, huslejestigninger og hvad du gør, når lejen ikke bliver betalt.
Start her
Depositum og forudbetalt leje: reglerne for udlejere
Hvor meget må du kræve i depositum, hvad må det bruges til, og hvordan adskiller det sig fra forudbetalt leje? Hele overblikket med eksempler.
Varme- og vandregnskab: frister for udlejer
Opkræver du a conto for varme eller vand, skal du sende et regnskab hvert år. Kommer det for sent, mister du retten til efterbetaling.
Huslejestigning: sådan regulerer du lejen lovligt
Lejen kan stige på fire måder: nettoprisindeks, trappeleje, det lejedes værdi og forbedringer. Her er hvornår du må bruge hvilken – og hvordan du varsler.
Nettoprisindeksregulering af husleje
Sådan regulerer du husleje efter nettoprisindekset: krav til kontrakten, beregningen trin for trin, og hvordan du meddeler lejer den nye leje.
Lejer betaler ikke: påkrav og ophævelse
Når huslejen ikke bliver betalt, er påkravet dit vigtigste redskab. Her er fristerne, hvad påkravet skal indeholde, og hvad der sker bagefter.
Lav lejekontrakten på 10 minutter
Trin for trin efter standardkontrakten – med tjek af depositum, tidsbegrænsning og særlige vilkår.