Fremleje af hele boligen ved midlertidigt fravær

Skal du på et studieophold i udlandet eller arbejde i en anden by i en periode, kan du fremleje hele din lejebolig, mens du er væk. Reglerne er strengere end ved fremleje af et værelse.

Betingelserne

• Dit fravær skal være midlertidigt.
• Fraværet må højst vare 2 år.
• Fraværet skal skyldes fx sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lignende.
• Aftalen skal være skriftlig, og din udlejer skal have en kopi før fremlejen begynder.

Du skal have en reel plan om at vende tilbage til boligen.

Kontrakten skal være tidsbegrænset

Fremlejeaftalen skal have en slutdato, der passer med dit fravær, og begrundelsen skal stå i kontrakten. Se tidsbegrænset lejekontrakt.

Eksempel til § 11:

"Fremlejen omfatter hele boligen og skyldes fremlejegivers studieophold i udlandet. Fremlejeforholdet ophører uden opsigelse den 31. juli 2028 og senest samtidig med fremlejegivers eget lejeforhold."

Møbleret fremleje

Lad du møbler blive, så lav en liste over inventaret som bilag, og tag billeder. Du kan tage et rimeligt tillæg til lejen for møblerne.

Ustøttede ungdomsboliger

Fra 1. januar 2024 gælder en særregel: en ustøttet privat ungdomsbolig skal fremlejes til personer, der opfylder boligtypens betingelser.

Lav fremlejekontrakten

Fremleje af hele boligen er altid tidsbegrænset – portalen sørger for slutdato og begrundelse og afviser perioder over 2 år.

Lav fremlejekontrakt

Artiklen er vejledende og ikke juridisk rådgivning. Reglerne kan ændre sig – tjek altid den gældende lovtekst eller kontakt en rådgiver i konkrete sager.